Mô hình quy hoạch đô thị vệ tinh của TP.HCM đến năm 2025

TP.HCM là đại đô thị với tốc độ tăng trưởng dân số cao, bình quân 2,15% / năm. Theo kết quả thống kê sơ bộ tính đến thời điểm đầu năm 2019, dân số đạt 8.859.688 người, tăng 64.823 người so với thời điểm giữa năm 2018.

Dự báo đến năm 2020, quy mô dân số TP.HCM xấp xỉ trên 12 triệu người và diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 19,8m2/người. Việc tăng trưởng dân số quá nhanh gây áp lực lớn lên hệ thống hạ tầng cũng như chất lượng cuộc sống dân cư.

Mô hình quy hoạch đô thị vệ tinh của TP.HCM đến năm 2025

UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án phát triển các khu đô thị vệ tinh chiến lược nhằm kéo giãn dân, tạo tính lan tỏa cho các đô thị vùng Tp.HCM. Đồng thời, trong giai đoạn tới TP.HCM cũng sẽ tiến hành quy hoạch lại các khu vực đã phát triển quá nóng gây nhiều bất cập.

Theo quy hoạch đến năm 2025, TP.HCM sẽ phát triển theo hướng đa tâm với trung tâm tổng hợp tại khu vực nội thành cũ và 4 khu đô thị vệ tinh phát triển theo các hướng: bắc, đông, tây, nam.

Bản đồ quy hoạch các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM đến năm 2025

Khu độ thị vệ tinh phía Bắc TP.HCM

Còn được gọi là đô thị đại học, khu đô thị Bắc TP.HCM có diện tích quy hoạch lớn nhất thành phố (hơn 6.000 ha) bao gồm huyện Củ Chi và Hóc Môn.

Khu đô thị Bắc TP.HCM được quy hoạch thành trung tâm giáo dục cấp thành phố, quy tụ nhiều trường đại học lớn, có khả năng tiếp nhận khoảng 75.000 sinh viên.

Đây còn là trung tâm thương mại, y tế, thể dục thể thao cấp thành phố với 11 phân khu chức năng như: trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại, dịch vụ, y tế, công nghiệp…

Khu đô thị Bắc TP.HCM sẽ được phân thành bảy trung tâm lớn nhỏ gồm: hai đô thị lớn cấp vùng theo hướng đông – tây, ba trung tâm nhỏ và hai tiểu trung tâm. Trong các trung tâm này sẽ phát triển 35 khu dân cư hình thành nên trung tâm đô thị.

Tổng quan quy hoạch khu đô thị Bắc TP.HCM

Khu đô thị phía Đông TP.HCM

Với quy hoạch trọng tâm phát triển khu đô thị khoa học – công nghệ ở quận Thủ Đức và quận 9 bao gồm: khu công nghệ cao với quy mô 872 ha, khu đại học quốc gia quy mô 800 ha và công viên văn hóa lịch sử dân tộc có quy mô 395 ha…

Dự án nằm ở vị trí trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam, cách trung tâm thành phố 15 km, trải dài trên địa bàn năm phường của Quận 9: Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và Long Thạnh Mỹ.

Định hướng trong tương lai, khu công nghệ cao TP.HCM sẽ kết nối với khu đại học Quốc gia hình thành khu khoa học công nghệ Đông Bắc. Cùng với khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, khu quần thể lịch sử văn hóa dân tộc và khu công nghiệp cảng Cát Lai tạo nên vùng phát triển đô thị hiện đại phía đông thành phố.

Tổng quan quy hoạch khu đô thị Đông TP.HCM

Khu đô thị vệ tinh phía Nam TP.HCM

Trọng tâm khu đô thị phía Nam là Quận 7 và khu đô thị cảng Hiệp Phước với tổng diện tích 2.975 ha bao gồm: phường Tân Phong, Tân Phú (Quận 7), một phần phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây, Phong Phú, Bình Hưng, Hưng Long (huyện Bình Chánh).

Khu Nam sẽ hình thành khu đô thị sinh thái xanh hiện đại mang sắc đặc trưng của miền sông nước. Nơi đây được quy hoạch thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, khu đô thị cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) với tổng diện tích 3.900 ha được đầu tư phát triển khu đô thị cảng biển quốc tế quy mô lớn gồm: khu công nghiệp, khu dịch vụ logistics và khu dân cư hiện đại.

Tổng quan quy hoạch khu đô thị Nam TP.HCM

Khu đô thị phía Tây TP.HCM

Nằm trọn trong huyện Bình Chánh với diện tích khoảng 500 ha, khu đô thị Tây TP.HCM được chủ trương phát triển cụm nhà ở, trung tâm thương mại quy mô lớn nhằm thay đổi bộ mặt đô thị phía Tây.

Khu đô thị này có diện tích khoảng 500 ha được giao cho Tổng công ty Sông Hồng làm chủ đầu tư.

Tổng quan quy hoạch khu đô thị Tây TP.HCM

Hai Thành Group